外墙涂层脱落后如何解决？威仕利给你支招

     外墙涂层脱落事情时有发生，就发生在我们身边的事，怎样处理呢？

案例一、

      两年来，刘女士一看到自家的窗户就发愁。小区大楼外墙涂料脱落，落在她家的玻璃窗上，怎样也擦不干净。

      刘女士介绍说，她是五年前入住莲花南路未名园小区的，大概两年前，她突然发现下雨后，主卧室和次卧室的玻璃窗就变得很脏，而且无法擦干净；请来清洗公司的人员，也擦不干净。

　　刘女士找到小区物业管理部门，物业上门查看后说，粘在玻璃上的可能是石灰，是施工弄上去的，他们没办法解决。两年来，刘女士全家为此郁闷不已。他们曾向有关部门反映情况，但却没有结果。

案例二、

      新房入住一年半，浴室外墙（24厘米剪力墙）潮湿，涂料脱落（见图）。装修时，刚打涂料的时候就发现浴室门口外墙潮湿一小块，师傅说没关系，慢慢会干，没想到，潮湿面积越来越大，从墙脚一直往上扩散，已达50厘米。浴室内墙做防水1.8米高，并贴瓷砖，洗澡的位置离门口也较远，也没有水滞留，只是装修时浴室门口下埋热水管，当时已严格检查无漏。

      遇到外墙涂层脱落的这种事，该怎样去解决呢？威仕利漆小专家给大家支招。

      据不完全统计约80%以上的外墙保温资料存在面涂层起皮脱落的现象。而起皮脱落呈现最多的当地有：

      1、最先呈现的当地是苯板接缝。是由于苯板透气性较差,结露生成的水从最薄弱的当地苯板缝逃出。

      2、阳光照射的当地。是由于墙内温度升高,液态水容易变成水蒸气,水蒸气膨胀,将涂膜顶开,造成了起皮和脱落;墙里与墙外相对湿度差越大,越易呈现脱落现象。

JGJ144-200规定：在正常运用和正常保护的条件下，外墙外保温工程的运用年限不该少于25年。基于这个原因，更多的运用者都偏向选择高级涂料作饰面层的装饰。但较多的高级涂料,由于乳液用量大，所用资料的不一样，造成漆膜透气性差，当下雨时，进入漆膜内的大部分水不能透出来，产生鼓泡，如耐候耐擦洗的平光或有光涂料,弹性涂料,金属漆等。等级低涂料不易呈现起皮脱落是由于：等级低涂料,一般是指乳液用量少，较便宜的涂料。

      因而，涂料透气性差是外墙保温资料所用涂料起皮脱落的主要原因。要从根本上解决该问题，必须要从基材到面涂层都要搭配得当，选择底漆时要用既有较好透气性又有防水功能的有机硅水性底漆。

      1、选择无弹性的改性有机硅外墙漆。

      2、选择反射率好的隔热保温外墙薄质涂料，达到双重的保温效果。

      3、选择水性氟碳漆或水性氟碳金属。

      4、选择透气性好的的粗质质感外墙漆。

      5、选择既有弹性又有透气性的弹性外墙漆。
 

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